方圆云山诗意

　　鹤山云山诗意新推四合院别墅约93-183㎡带装和洋房75-108㎡毛坯出售！洋房单位单价7字头，轻松置业湾区,读书好，省级名校华宅,四合院别墅面积：约93-142-157-183㎡,平均价格：23000-26000/方左右带装修出售，具体价格视实际不同户型，位置，朝向及不同花园大小而定。

注：来看房请提前电话预约！ 

	方圆云山诗意       已有137人报团
	参考均价：花园洋房|别墅 6500元/㎡
	发 展 商 ：鹤山市富都物业发展有限公司
	项目地址：鹤山谷埠新城雁塔路西侧
	售楼电话：售完了 扫码拨号 微信扫码拨号

项目卖点：

 ※品牌：据《中国百强小学名单》显示，华南师范大学附属小学，位列全国第四，广州第一。
 ※ 优质师资：华师附大名师，省级名师担纲学校骨干，管理团队及师资均由华南师范大学直接指派或遴选；
 ※ 人才培训，升学率多年维持超高水准：华师附小毕业生升学率均为100%，其中70%以上的学生进入重点中学；
 ※ 江门稀缺名校资源：新会有广外及广雅中学，鹤山第一所华师附小；
 ※升值潜力：项目周边有名校以及优质资源教育坐镇，房价上升有机会。（以广州花都、南沙、增城等地为例，华师附小周边在售楼盘均比周边其他小学楼盘售价要贵，幅度约5000-15000）

一期99套合院别墅、3栋高层洋房

　　方圆云山诗意（鹤山），2019年，方圆落子谷埠新城，以22载东方筑城经验，打造世人惊艳美学之作，再次引领时代风华。继十里方圆又一鹤山人居标杆项目，在小区设计方面，融合方圆集团22年开发经验，定制72万㎡别墅及高层洋房高低配规模大盘。低密度墅城，既具有徽式建筑特色的合院别墅，同时亦与现代建筑高层住宅完美结合，中式园林建筑布局，倾力打造东方诗意生活范本。

交通谷埠新城北侧将规划商务中心区，集合行政服务、商务办公、商业等功能，西江沿岸规划滨江风情商业带，打造出游艇码头;滨江广场;滨江风情街;江景准五星级酒店;商业服务中心为主的景观轴线，是未来沙坪的生活新中心、娱乐新中心和商务新中心，成为功能最齐全、体验感最好的高端商业圈。

幼儿园方圆，云山诗意幼儿园

　　综合商场谷埠新城北侧将规划商务中心区，集合行政服务、商务办公、商业等功能，西江沿岸规划滨江风情商业带，打造出游艇码头;滨江广场;滨江风情街;江景准五星级酒店;商业服务中心为主的景观轴线。

　　医院鹤山市人民医院、鹤山中医院、妇幼医院；其中新鹤山市人民医院升级为三甲医院，目前已在建。
　　其他休闲配套：两山一水、一公园：项目东侧大雁山，西北侧茶山和古劳水乡，市政公园;鹤山公园。
　　小区内部配套幼儿园、超市、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、老年文化中心
 

项目在售产品：【全新】学府组团75-108㎡

 01户型（02为镜像户型）：97㎡，2+1室2厅2卫
 03户型（04为镜像户型）：75㎡，2+1室2厅1卫
 06户型（05为镜像户型）：88㎡，2+1室2厅1卫
 07户型：108㎡，3室2厅2卫

如果您是用做结婚的新房，比较推荐03和06户型，2+1户型，godao时生了宝宝也不会显得家里拥挤，也有单独的宝宝房和长辈房。
如果您打算置换，比较推荐07户型，入门空中花园宽敞、厨房有生活阳台，客厅饭厅通透连阳台，而且主卧间隔出了衣帽间，住来非常舒适!

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